Charges de propriété (gros travaux, ravelements de façade, ...)
Taxe foncière
Intérêts de l'emprunt pour acheter
Frais de notaire (environ 8% du prix d'achat)
Frais d'agence (entre 5% et 15% du prix d'achat)
Frais d'agence (dans certains cas)
Gains spécifiques
Achat
Location
Epargne induite par le remboursement du crédit
Valorisation du bien (attention, il est aussi possible de perdre!)
Epargne facilitée car le loyer doit être plus bas que le remboursement d'un crédit
Placement financier de votre apport (attention, il est aussi possible de perdre!)
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Questions fréquentes:
Comment prendre en compte le coût des travaux que je dois réaliser?
Les coûts des travaux réalisés peuvent être pris en compte de deux manières. Vous pouvez mettre une partie du montant
dans la valeur du bien acheté, si vous pensez que ces travaux augmentent la valeur de votre bien (par exemple l'aménagement des combles).
Si par contre les travaux sont un rafraîchissement qui n'augmente pas la valeur du bien dans la durée, vous pouvez ajouter ces frais aux frais d'achat (par exemple changer la moquette).